外墙翻新施工工艺
根据外墙高度，选择是搭设脚手架还是使用吊篮。一般工程选用脚手架。老墙面若是瓷砖墙面，原墙面清理。若是涂料墙面，喷洒湿润墙面，将原墙面腻子铲除后，清理基层。腻子施工材料配比：一般有专用腻子，按说明书配。施工方法：批刀批刮，一般需刮1~2遍（点补一遍，满刮一遍）；干燥及打磨时间：批刮3~4h左右即可打磨，（打磨后用水养护，专用腻子），干燥后即可涂封闭底漆；气温在5℃以下应停止施工；封闭中层涂料施工材料配比：根据说明书施工方法：滚筒滚涂；滚涂前应先用水或稀释剂将滚筒刷湿润，破旧外墙翻新，在废纸上滚去多余的液体再蘸，蘸料时只须将滚筒刷的一半浸入料中，然后在匀料板上来回滚动几下，使之含料均匀。为保证涂布均匀，滚涂时滚筒刷两端用力要均匀，应延顺“W”方式涂刷。滚筒的回转速度不宜过快，以免涂料飞溅，影响涂装效果。
涂料翻新，内外墙涂料粉刷施工方案
1． 新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。
2． 现浇或预制的水泥混凝土基底，房屋外墙翻新，需要更长的养护期，并清除表面脱膜剂。
3． 对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
4． 严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
5． 对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先清洗，旧的油性涂料应完全去除。
6． 污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白1粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。
7． 局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
瓷砖脱落情况严重
经过时间的洗礼，一些外墙陆续出现了起皮、空鼓、开裂、脱落等系列问题，不仅影响了城市的美观，甚至对人民的生活也造成了影响，特别是贴砖外墙，一些掉砖砸车伤人的事件也屡见报端。
为此，许多地方相继出台了规定来限制建筑高层外墙贴砖，江苏外墙翻新，而现有的一些贴砖建筑外墙存在隐患也待改造。这些建筑大多已有业主入住，因此大面积的铲除这些外墙砖不仅会增加费用，且会污染环境，对居民生活也会带来极大的不便。因此，在改造外墙饰面时，尽量少的铲除瓷砖，且能保证在旧瓷砖基面的基础上完成新饰面的施工是最完美的。
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